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Nice Carré d'Or - Rue Alphonse Karr - 2 pièces refait à neuf - Terrasse - Climatisation - Domotique

209 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 4932986 - Nice Carré d'Or - Rue Alphonse Karr - 2 pièces refait à neuf - Terrasse - Climatisation - Domotique

Situé dans l'une des plus prestigieuse et centrale rue de Nice (rue Alphonse Karr), dans un immeuble ou l'intégralité des parties communes ont étés rénové en 2020, magnifique 2 pièces, lumineux et calme, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Grande terrasse commune à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour bronzer l'été.
L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Résidence sécurisée avec vigik et caméra de sécurité à chaque étage.

Coup de cœur assuré !

› Bien libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété: 35 lots
› Consommation énergétiques : 166 (D)
› Émission de gaz à effet de serre : 5 (A)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 184 € / an (incluant l’électricité, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation)
› Taxe foncière: 442 € /an
› Prix hors honoraire : 200 000 €
› Honoraires TTC : 9 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 22 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Verdure
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 12.5 m²
  • 1 Chambre 7.65 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.9 m²
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Parking public
  • Supermarché
  • Aéroport

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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